Что такое - судебная строительно-техническая экспертиза?
Аудит необходим в следующих случаях:
- определение точной цены строительства;
- оптимизация финансовых расчетов для равномерного распределения;
- анализ целесообразности дополнительных расходов;
- проверка соответствия заказу документов по проекту;
- анализ качества проектных решений по соблюдению регламентов, нормативных актов;
- оценка обоснованности выбора технологического решения, материалов, оборудования;
- оценка технологических рисков, а также рекомендации по их минимизации.
Вы можете подробнее прочитать про экспертизу проектной документации в нашей
статье.
Когда требуется судебная строительно-техническая экспертиза?
Этапы проведения аудита:
1. Изучение документации, проверка полноты и соответствия стандартам, правилам.
2. Оценка целесообразности выполнения работ, заявленных в проекте.
3. Выявляются ошибки, недочеты. Корректируются документы.
4. Выдается заключение.
Выводы эксперта содержат информацию:
- соответствие документации по проекту техническому заданию, результатам исследований, заданным условиям;
- соблюдение в проектной документации норм с точки зрения полноты состава, содержания;
- обоснованность решений по работам в проекте;
- оценка сроков, бюджета строительства.
Этапы аудита документации меняются в зависимости от критериев заказа. Проводится детальная проверка конкретных направлений: инженерные сети, внешнее и внутреннее проектирование, строительные конструкции и прочее.
Что исследует строительная экспертиза?
Отчет будет содержать следующую информацию:
1. Оценка обоснованности принятых в проектной документации основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений;
2. Оценка выбора основного технологического оборудования, строительных и отделочных материалов;
3. Оценка адекватности планируемых сроков и этапов работ;
4. Оценка предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта и отдельных его этапов.
Состав заключения:
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).
Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.
Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Преимущества экспертизы проектно-сметной документации
- снижение рисков, которые возникают при реконструкции, строительстве;
- оптимизация затрат по проведению строительства. Посредством изучения документации можно обнаружить затраты, которые не были отражены в плане, провести расчет по расходам на капитальный ремонт и строительство;
- обеспечение безопасности объекта при строительстве. При проверке документов выявляются несоответствия требованиям сооружения;
- сокращение ущерба от проведения работ, посредством проверки документации и выявления недочетов на ранней стадии проекта.
Плюсы негосударственного аудита проектно-сметной документации
- при проведении экспертизы найденные недочеты будут известны заказчику сразу. Ждать результатов экспертизы, а также составления заключения не придется;
- цена на экспертизу проектно-сметной документации ниже, если работа проходит с негосударственными экспертами;
- заключение по экспертизе получаете в 2 раза быстрее;
- доступность консультаций. Не нужно отправлять официальный запрос, чтобы получить ответы на интересующие вопросы;
- помощь независимого эксперта доступна даже при подготовке и передаче в органы результатов государственной экспертизы;
- дополнительная проверка позволяет получать более точные результаты и как повторная экспертиза, снижает вероятность выноса отрицательного решения в суде.
Правила и сроки проведения экспертизы регламентированы государственными стандартами и СНИПами,
которые подробно описывают требования к данной процедуре.
