Вы посетили наш сайт в нерабочее время. В настоящее время менеджеров нет на месте.
Вы можете оставить заявку на сайте, и менеджер перезвонит вам в начале рабочего дня,
в 9:00 по Новосибирскому времени

Экспертиза жилого дома

Что такое - судебная строительно-техническая экспертиза?
Строительная экспертиза жилого дома определяет соответствие качества проведенных работ нормативным документам. Цель такой проверки – определить текущее состояние объекта и оценить пригодность для эксплуатации.

Ситуации, когда заказывают экспертизу жилого дома:
- при продаже или покупке жилья для оценки рыночной стоимости;
- при проведении капитального ремонта или реконструкции для выяснения работ по изменению конструкций;
- после аварий, стихийных бедствий для определения безопасности эксплуатации;
- при возобновлении строительства после простоя, для понимания состояния конструкций и разработки мероприятий для восстановления.

Часто экспертизу заказывают для определения объекта, как самовольной постройки.

Как отличить самовольную постройку:
- у дома нет разрешения на строительные работы;
- участок объекта не предназначен для постройки многоквартирных домов4
- дом построен с нарушением отраслевых норм.
Когда требуется судебная строительно-техническая экспертиза?
Глобально экспертиза делится на два этапа:

1. Проверка технической документации. Выезд на объект, проведение осмотра, фиксация отклонений, взятие проб с помощью специализированного оборудования. Материалы передаются в лабораторию для анализа.

2. Составление заключения. Документ составляется по нормативным правилам и содержит материалы дела, подписывается должностными лицами, заверяется печатью.
Что исследует строительная экспертиза?
Исполнительная документация - это документация, оформляемая в процессе строительства. Фиксирует как сам процесс (кто строил, из чего, в какой последовательности, когда), так и условия работ (погодные, технологические). А также техническое состояние объекта (оборудование, инженерные системы, какие использовались материалы).

Рабочая и исполнительная документация отличаются друг от друга временем действий: рабочая документация - это план, а исполнительная - факт. Исполнительная документация является документом завершённого строительством объекта, даёт полную информацию по видам выполненных в процессе строительства работ. Обязательное ведение регламентируется законодательством Российской Федерации.

Состав заключения:
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).

Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.

Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Чем отличается оценка жилого дома от новостройки
При анализе новостройки потребуется изучить:
- документы, разрешающие постройку в месте возведенного дома. Например, строительство высоток запрещено на территориях садовых товариществ или в местах индивидуальной застройки. Если нарушить правила, это приведет к сносу объекта;
- план, чертежи застройки. Проводится для выявления ошибок при проектировании, строительстве.
- строительные материалы. Проводится сравнение с материалами, указанных в смете, накладных, договоре;
- проверка подключения к инженерным системам;
- сопоставления размеров квартир с запланированными.

А при анализе жилого здания требуется:
- проверить состояние подъезда, лестниц, фундамента;
- исследовать наличие трещин на стенах, потолках, на полу;
- проверить, исправно ли электрооборудование, вентиляция, канализации и отопление.

При анализе жилого здания исследуется степень износа, оценивается безопасность, а также устойчивость к пожарам, авариям и разрушениям.
Подробнее
Что такое - судебная строительно-техническая экспертиза?
Строительная экспертиза жилого дома определяет соответствие качества проведенных работ нормативным документам. Цель такой проверки – определить текущее состояние объекта и оценить пригодность для эксплуатации.

Ситуации, когда заказывают экспертизу жилого дома:
- при продаже или покупке жилья для оценки рыночной стоимости;
- при проведении капитального ремонта или реконструкции для выяснения работ по изменению конструкций;
- после аварий, стихийных бедствий для определения безопасности эксплуатации;
- при возобновлении строительства после простоя, для понимания состояния конструкций и разработки мероприятий для восстановления.

Часто экспертизу заказывают для определения объекта, как самовольной постройки.

Как отличить самовольную постройку:
- у дома нет разрешения на строительные работы;
- участок объекта не предназначен для постройки многоквартирных домов4
- дом построен с нарушением отраслевых норм.
Когда требуется судебная строительно-техническая экспертиза?
Глобально экспертиза делится на два этапа:

1. Проверка технической документации. Выезд на объект, проведение осмотра, фиксация отклонений, взятие проб с помощью специализированного оборудования. Материалы передаются в лабораторию для анализа.

2. Составление заключения. Документ составляется по нормативным правилам и содержит материалы дела, подписывается должностными лицами, заверяется печатью.
Что исследует строительная экспертиза?
Исполнительная документация - это документация, оформляемая в процессе строительства. Фиксирует как сам процесс (кто строил, из чего, в какой последовательности, когда), так и условия работ (погодные, технологические). А также техническое состояние объекта (оборудование, инженерные системы, какие использовались материалы).

Рабочая и исполнительная документация отличаются друг от друга временем действий: рабочая документация - это план, а исполнительная - факт. Исполнительная документация является документом завершённого строительством объекта, даёт полную информацию по видам выполненных в процессе строительства работ. Обязательное ведение регламентируется законодательством Российской Федерации.

Состав заключения:
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).

Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.

Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Чем отличается оценка жилого дома от новостройки
При анализе новостройки потребуется изучить:
- документы, разрешающие постройку в месте возведенного дома. Например, строительство высоток запрещено на территориях садовых товариществ или в местах индивидуальной застройки. Если нарушить правила, это приведет к сносу объекта;
- план, чертежи застройки. Проводится для выявления ошибок при проектировании, строительстве.
- строительные материалы. Проводится сравнение с материалами, указанных в смете, накладных, договоре;
- проверка подключения к инженерным системам;
- сопоставления размеров квартир с запланированными.

А при анализе жилого здания требуется:
- проверить состояние подъезда, лестниц, фундамента;
- исследовать наличие трещин на стенах, потолках, на полу;
- проверить, исправно ли электрооборудование, вентиляция, канализации и отопление.

При анализе жилого здания исследуется степень износа, оценивается безопасность, а также устойчивость к пожарам, авариям и разрушениям.
Правила и сроки проведения экспертизы регламентированы государственными стандартами и СНИПами, которые подробно описывают требования к данной процедуре.
Как проводим?
Через 7 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Как проводим?
spend1
Проводим консультацию и предлагаем решение задачи за 15 минут
spend1
Озвучиваем условия и стоимость или проводим бесплатный предварительный выезд
spend1
Организовываем выезд на объект в удобное для Вас время
spend1
Проводим экспертизу с помощью современных ультразвуковых приборов
spend1
Составляем экпертное заключение, подходящее для обращения в любую инстанцию
spend1
При необходимости защищаем выводы экспертами в суде
Через 7 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Преимущества
Преимущества
Опытные эксперты
150 аккредитованных и сертифицированных специалистов. Мы работаем более 10 лет в сфере экспертиз
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам
Доверие
Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти
Допуски и сертификаты
Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз
Стоимость: от 10 000 рублей
срок проведения: от 7 рабочих дней

Бесплатно оценим и предоставим консультацию

Это вас ни к чему не обязывает

Ваше имя

Номер телефона

E-mail

Вас интересует

Нажимая оставить заявку я принимаю условия пользовательского соглашения о передаче персональных данных

Написать в Whatsapp