Вы посетили наш сайт в нерабочее время. В настоящее время менеджеров нет на месте.
Вы можете оставить заявку на сайте, и менеджер перезвонит вам в начале рабочего дня,
в 9:00 по Новосибирскому времени

Строительный аудит

В каких случаях проводится услуга
Заказывают строительный аудит в следующих ситуациях: - определение качества строительства, проводимых работ, технологий. Соответствие ГОСТам и нормам. - разбор документации: договорной, проектной, сметной, отчетной, исполнительно-технической. - анализ целесообразности реализации проекта; - принятие решения об инвестировании средств; - использование кредитных средств; - внеплановые простои, отставание от плана; - споры между участниками процесса. Экспертиза призвана решать споры в досудебном формате; - оценка физического износа строения; - служебное расследование хищений или нецелевых использований. Оценка рационального использования средств, материалов и других ресурсов; - приобретение объекта незавершенного строительства; - оценка бюджета предстоящего проекта; - оцениваются сроки завершения проекта или отдельных объектов строительства. А также, адекватен ли временной промежуток для строительства объекта; - оцениваются и рассчитываются риски заказчиков, инвесторов. Подготавливаются рекомендации по минимизации. Часто заказы на строительный контроль приходят от: - инвесторов; - технического заказчика; - банка-кредитора; - управляющей компании; - подрядчика. Или в ситуациях, когда экспертиза назначена судом, а также в спорах по проектированию и строительству.
экспертиза включает в себя
Работы по оценке можно разделить на этапы: 1. Детальное изучение, анализ проектной документации, сравнение с фактическими результатами. На этом этапе выявляются несоответствия, возможные нарушения. 2. Знакомство с объектом экспертизы. 2. Техническая и финансовая экспертиза объекта. Обработка нарушений, выявленных на этом этапе. 3. Формирование отчета по результатам строительства. При выполнении экспертизы выясняется: - соблюдается ли законодательство РФ; - имеется ли документация по проекту, комплектна ли; - исполняется ли график работ; - соблюдается ли качество работ, используемых материалов; - правильно ли ведется документация по проекту; - обоснованы ли дополнительные работы; - соблюдается ли технологическая последовательность строительства.
заключение включает в себя
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования. 2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы. 3. Выводы и ответы на поставленные вопросы. 4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников). Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы. Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Виды строительного аудита
Строительный аудит можно разделить на: - финансовую экспертизу (контролируются расходы кредитных средств, расходы на инвестиции, проверяются выполненные работы и сопоставляются с документацией по проекту); - техническую экспертизу (проверяются сроки, объем, качество работ. Анализируется деятельность на соблюдение законодательства. Проверяется наличие, полнота документации по проекту); - внешний аудит (анализируется отчетность компании, финансово-хозяйственная деятельность); - внутренний аудит (анализируются финансовые операции, внутренняя бухгалтерская отчетность, документация по проекту. Оцениваются риски, ценности компании, а также проверяются материальные запасы). По времени проведения строительный аудит делится на: - регулярный (проводится на всех этапах строительства, через установленные промежутки времени до завершения проекта); - разовый (проводится по завершении строительства или на выбранной стадии работ). Способ проверки может быть выбран любой, во время работы все равно проводится проверка документации, соблюдения сметы, проведения оценки объекта с технической точки зрения. А также, проводится полный финансовый контроль.
Документы для проведения экспертизы
Деятельность экспертов и аудиторов регулируется в основном: - федеральным законом № 307 - градостроительным кодексом РФ; - гражданским кодексом РФ; - постановлением правительства РФ № 468 «О проведении строительного контроля»; - СП 48.13330.2011 «Организация строительства»; - СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений».
Что может затруднять аудит
При проведении проверки возникают ситуации: - запущена проектная, рабочая, финансовая, прочая документация; - у компании заказчика слишком много нарушений, что затрудняет оценку ущерба; - объект проектировался и строился как сложный предмет архитектуры, это требует от сотрудника особого профиля; - аудит комплексный, т.е. проверяют одновременно много направлений. Мы часто сталкиваемся с подобными ситуациями при выполнении заказа, поэтому знаем, как найти выход из вашей ситуации.
Подробнее
В каких случаях проводится услуга
Заказывают строительный аудит в следующих ситуациях:
- определение качества строительства, проводимых работ, технологий. Соответствие ГОСТам и нормам.
- разбор документации: договорной, проектной, сметной, отчетной, исполнительно-технической.
- анализ целесообразности реализации проекта;
- принятие решения об инвестировании средств;
- использование кредитных средств;
- внеплановые простои, отставание от плана;
- споры между участниками процесса. Экспертиза призвана решать споры в досудебном формате;
- оценка физического износа строения;
- служебное расследование хищений или нецелевых использований. Оценка рационального использования средств, материалов и других ресурсов;
- приобретение объекта незавершенного строительства;
- оценка бюджета предстоящего проекта;
- оцениваются сроки завершения проекта или отдельных объектов строительства. А также, адекватен ли временной промежуток для строительства объекта;
- оцениваются и рассчитываются риски заказчиков, инвесторов. Подготавливаются рекомендации по минимизации.

Часто заказы на строительный контроль приходят от:
- инвесторов;
- технического заказчика;
- банка-кредитора;
- управляющей компании;
- подрядчика.

Или в ситуациях, когда экспертиза назначена судом, а также в спорах по проектированию и строительству.
экспертиза включает в себя
Работы по оценке можно разделить на этапы:
1. Детальное изучение, анализ проектной документации, сравнение с фактическими результатами. На этом этапе выявляются несоответствия, возможные нарушения.
2. Знакомство с объектом экспертизы.
2. Техническая и финансовая экспертиза объекта. Обработка нарушений, выявленных на этом этапе.
3. Формирование отчета по результатам строительства.

При выполнении экспертизы выясняется:
- соблюдается ли законодательство РФ;
- имеется ли документация по проекту, комплектна ли;
- исполняется ли график работ;
- соблюдается ли качество работ, используемых материалов;
- правильно ли ведется документация по проекту;
- обоснованы ли дополнительные работы;
- соблюдается ли технологическая последовательность строительства.
заключение включает в себя
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).

Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.

Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Виды строительного аудита
Строительный аудит можно разделить на:
- финансовую экспертизу (контролируются расходы кредитных средств, расходы на инвестиции, проверяются выполненные работы и сопоставляются с документацией по проекту);
- техническую экспертизу (проверяются сроки, объем, качество работ. Анализируется деятельность на соблюдение законодательства. Проверяется наличие, полнота документации по проекту);
- внешний аудит (анализируется отчетность компании, финансово-хозяйственная деятельность);
- внутренний аудит (анализируются финансовые операции, внутренняя бухгалтерская отчетность, документация по проекту. Оцениваются риски, ценности компании, а также проверяются материальные запасы).

По времени проведения строительный аудит делится на:
- регулярный (проводится на всех этапах строительства, через установленные промежутки времени до завершения проекта);
- разовый (проводится по завершении строительства или на выбранной стадии работ).

Способ проверки может быть выбран любой, во время работы все равно проводится проверка документации, соблюдения сметы, проведения оценки объекта с технической точки зрения. А также, проводится полный финансовый контроль.
Документы для проведения экспертизы
Деятельность экспертов и аудиторов регулируется в основном:
- федеральным законом № 307
- градостроительным кодексом РФ;
- гражданским кодексом РФ;
- постановлением правительства РФ № 468 «О проведении строительного контроля»;
- СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
- СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений».
Что может затруднять аудит
При проведении проверки возникают ситуации:
- запущена проектная, рабочая, финансовая, прочая документация;
- у компании заказчика слишком много нарушений, что затрудняет оценку ущерба;
- объект проектировался и строился как сложный предмет архитектуры, это требует от сотрудника особого профиля;
- аудит комплексный, т.е. проверяют одновременно много направлений.

Мы часто сталкиваемся с подобными ситуациями при выполнении заказа, поэтому знаем, как найти выход из вашей ситуации.
Правила и сроки проведения экспертизы регламентированы государственными стандартами и СНИПами, которые подробно описывают требования к данной процедуре.
Как проводим?
Через 5 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Как проводим?
spend1
Проводим консультацию и предлагаем решение задачи за 15 минут
spend1
Озвучиваем условия и стоимость или проводим бесплатный предварительный выезд
spend1
Организовываем выезд на объект в удобное для Вас время
spend1
Проводим экспертизу с помощью современных ультразвуковых приборов
spend1
Составляем экпертное заключение, подходящее для обращения в любую инстанцию
spend1
При необходимости защищаем выводы экспертами в суде
Через 5 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Стоимость: от 35 000 рублей
срок проведения: от 5 рабочих дней

Бесплатно оценим и предоставим консультацию

Это вас ни к чему не обязывает

Ваше имя

Номер телефона

E-mail

Вас интересует

Нажимая оставить заявку я принимаю условия пользовательского соглашения о передаче персональных данных

также мы проводим следующие услуги

Написать в Whatsapp