Вы посетили наш сайт в нерабочее время. В настоящее время менеджеров нет на месте.
Вы можете оставить заявку на сайте, и менеджер перезвонит вам в начале рабочего дня,
в 9:00 по Новосибирскому времени

Экспретиза о возможности выдела доли в натуре

В каких случаях проводится услуга
Объект часто находится в собственности у нескольких владельцев. Собственники могут осуществить выдел доли в натуре. Выдел – это закрепление части объекта. Процедура проводится как в добровольном порядке, так и по решению суда. Ситуации, при которых необходима процедура: - бракоразводный процесс; - дом принадлежит сразу нескольким семьям; - выделяется доля должника в счет погашения долга. Эксперт при проведении исследования решает следующие задачи: - определить вариант раздела недвижимости, когда будут соблюдаться доли собственников; - определить техническую возможность разделения; - проанализировать степень физического износа строения; - определить действительную стоимость домовладения; - рассчитать размер компенсации, если раздел долей невозможен; - определить характер и стоимость переоборудования при выделе частей; - определить рыночную стоимость объекта.
экспертиза включает в себя
Эксперт определяет варианты раздела по двум аспектам: - технический. Перестройки без ущерба для здания; - социальный. После разделения части будут обладать такими же функциональными возможностями. Будут проведены коммуникации и прочее, что понадобится для полноценного проживания. Этапы экспертизы: 1. Изучается документация на дом. 2. Осматривается объект и фиксируется техническое состояние, так как некоторые дефекты постройки могут затруднить процедуру. 3. Определяется процент жилой площади помещения и оценивается возможность создать отдельные изолированные помещения внутри объекта. 4. Разрабатывается строительное заключение, где указаны результаты осмотра и описаны варианты раздела объекта спора жильцов. Для проведения экспертизы понадобится: - поэтажный план строения; - кадастровый паспорт; - документы, подтверждающие владение домом.
заключение включает в себя
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования. 2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы. 3. Выводы и ответы на поставленные вопросы. 4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников). Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы. Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Варианты раздела недвижимости
Три способа для недвижимого имущества: 1. Реальный раздел. Изолированные части разделённого строения передаются собственникам. Прекращаются права общей долевой собственности. 2. Выдел доли. Член общей долевой собственности приобретает изолированную часть спорного объекта. 3. Установление правил использования домом, в соответствии с долями или отступлением от них. Право общей долевой собственности не отменяется. Жильцы имеют право пользоваться выделенными долями, но не считать личной собственностью. Такой вариант принимают, когда разделение объекта невозможно.
Подробнее
В каких случаях проводится услуга
Объект часто находится в собственности у нескольких владельцев. Собственники могут осуществить выдел доли в натуре. Выдел – это закрепление части объекта. Процедура проводится как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Ситуации, при которых необходима процедура:
- бракоразводный процесс;
- дом принадлежит сразу нескольким семьям;
- выделяется доля должника в счет погашения долга.

Эксперт при проведении исследования решает следующие задачи:
- определить вариант раздела недвижимости, когда будут соблюдаться доли собственников;
- определить техническую возможность разделения;
- проанализировать степень физического износа строения;
- определить действительную стоимость домовладения;
- рассчитать размер компенсации, если раздел долей невозможен;
- определить характер и стоимость переоборудования при выделе частей;
- определить рыночную стоимость объекта.
экспертиза включает в себя
Эксперт определяет варианты раздела по двум аспектам:
- технический. Перестройки без ущерба для здания;
- социальный. После разделения части будут обладать такими же функциональными возможностями. Будут проведены коммуникации и прочее, что понадобится для полноценного проживания.

Этапы экспертизы:
1. Изучается документация на дом.
2. Осматривается объект и фиксируется техническое состояние, так как некоторые дефекты постройки могут затруднить процедуру.
3. Определяется процент жилой площади помещения и оценивается возможность создать отдельные изолированные помещения внутри объекта.
4. Разрабатывается строительное заключение, где указаны результаты осмотра и описаны варианты раздела объекта спора жильцов.

Для проведения экспертизы понадобится:
- поэтажный план строения;
- кадастровый паспорт;
- документы, подтверждающие владение домом.
заключение включает в себя
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).

Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.

Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Варианты раздела недвижимости
Три способа для недвижимого имущества:
1. Реальный раздел. Изолированные части разделённого строения передаются собственникам. Прекращаются права общей долевой собственности.
2. Выдел доли. Член общей долевой собственности приобретает изолированную часть спорного объекта.
3. Установление правил использования домом, в соответствии с долями или отступлением от них. Право общей долевой собственности не отменяется. Жильцы имеют право пользоваться выделенными долями, но не считать личной собственностью. Такой вариант принимают, когда разделение объекта невозможно.
Правила и сроки проведения экспертизы регламентированы государственными стандартами и СНИПами, которые подробно описывают требования к данной процедуре.
Как проводим?
Через 5 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Как проводим?
spend1
Проводим консультацию и предлагаем решение задачи за 15 минут
spend1
Озвучиваем условия и стоимость или проводим бесплатный предварительный выезд
spend1
Организовываем выезд на объект в удобное для Вас время
spend1
Проводим экспертизу с помощью современных ультразвуковых приборов
spend1
Составляем экпертное заключение, подходящее для обращения в любую инстанцию
spend1
При необходимости защищаем выводы экспертами в суде
Через 5 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Стоимость: от 15 000 рублей
срок проведения: от 5 рабочих дней

Бесплатно оценим и предоставим консультацию

Это вас ни к чему не обязывает

Ваше имя

Номер телефона

E-mail

Вас интересует

Нажимая оставить заявку я принимаю условия пользовательского соглашения о передаче персональных данных

Написать в Whatsapp