Вы посетили наш сайт в нерабочее время. В настоящее время менеджеров нет на месте.
Вы можете оставить заявку на сайте, и менеджер перезвонит вам в начале рабочего дня,
в 9:00 по Новосибирскому времени

Экспретиза о возможности выдела доли в натуре

Что такое - судебная строительно-техническая экспертиза?
Объект часто находится в собственности у нескольких владельцев. Собственники могут осуществить выдел доли в натуре. Выдел – это закрепление части объекта. Процедура проводится как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Ситуации, при которых необходима процедура:
- бракоразводный процесс;
- дом принадлежит сразу нескольким семьям;
- выделяется доля должника в счет погашения долга.

Эксперт при проведении исследования решает следующие задачи:
- определить вариант раздела недвижимости, когда будут соблюдаться доли собственников;
- определить техническую возможность разделения;
- проанализировать степень физического износа строения;
- определить действительную стоимость домовладения;
- рассчитать размер компенсации, если раздел долей невозможен;
- определить характер и стоимость переоборудования при выделе частей;
- определить рыночную стоимость объекта.

Подробнее о том, что такое выдел доли в натуре, читайте в нашей статье.
Когда требуется судебная строительно-техническая экспертиза?
Эксперт определяет варианты раздела по двум аспектам:
- технический. Перестройки без ущерба для здания;
- социальный. После разделения части будут обладать такими же функциональными возможностями. Будут проведены коммуникации и прочее, что понадобится для полноценного проживания.

Этапы экспертизы:
1. Изучается документация на дом.
2. Осматривается объект и фиксируется техническое состояние, так как некоторые дефекты постройки могут затруднить процедуру.
3. Определяется процент жилой площади помещения и оценивается возможность создать отдельные изолированные помещения внутри объекта.
4. Разрабатывается строительное заключение, где указаны результаты осмотра и описаны варианты раздела объекта спора жильцов.

Для проведения экспертизы понадобится:
- поэтажный план строения;
- кадастровый паспорт;
- документы, подтверждающие владение домом.
Что исследует строительная экспертиза?
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).

Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.

Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Варианты раздела недвижимости
Три способа для недвижимого имущества:
1. Реальный раздел. Изолированные части разделённого строения передаются собственникам. Прекращаются права общей долевой собственности.
2. Выдел доли. Член общей долевой собственности приобретает изолированную часть спорного объекта.
3. Установление правил использования домом, в соответствии с долями или отступлением от них. Право общей долевой собственности не отменяется. Жильцы имеют право пользоваться выделенными долями, но не считать личной собственностью. Такой вариант принимают, когда разделение объекта невозможно.
Подробнее
Что такое - судебная строительно-техническая экспертиза?
Объект часто находится в собственности у нескольких владельцев. Собственники могут осуществить выдел доли в натуре. Выдел – это закрепление части объекта. Процедура проводится как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Ситуации, при которых необходима процедура:
- бракоразводный процесс;
- дом принадлежит сразу нескольким семьям;
- выделяется доля должника в счет погашения долга.

Эксперт при проведении исследования решает следующие задачи:
- определить вариант раздела недвижимости, когда будут соблюдаться доли собственников;
- определить техническую возможность разделения;
- проанализировать степень физического износа строения;
- определить действительную стоимость домовладения;
- рассчитать размер компенсации, если раздел долей невозможен;
- определить характер и стоимость переоборудования при выделе частей;
- определить рыночную стоимость объекта.

Подробнее о том, что такое выдел доли в натуре, читайте в нашей статье.
Когда требуется судебная строительно-техническая экспертиза?
Эксперт определяет варианты раздела по двум аспектам:
- технический. Перестройки без ущерба для здания;
- социальный. После разделения части будут обладать такими же функциональными возможностями. Будут проведены коммуникации и прочее, что понадобится для полноценного проживания.

Этапы экспертизы:
1. Изучается документация на дом.
2. Осматривается объект и фиксируется техническое состояние, так как некоторые дефекты постройки могут затруднить процедуру.
3. Определяется процент жилой площади помещения и оценивается возможность создать отдельные изолированные помещения внутри объекта.
4. Разрабатывается строительное заключение, где указаны результаты осмотра и описаны варианты раздела объекта спора жильцов.

Для проведения экспертизы понадобится:
- поэтажный план строения;
- кадастровый паспорт;
- документы, подтверждающие владение домом.
Что исследует строительная экспертиза?
1. Вводная часть: описание организации, исполнителей-сотрудников, их должностей, уровня образования, прочих достижений. Также, указывается объект исследования.
2. Исследовательская часть, в которой подробно описан план проведения экспертизы, используемые методы.
3. Выводы и ответы на поставленные вопросы.
4. Приложения (протоколы испытаний, лицензия организации, дипломы, сертификаты и аттестации сотрудников).

Заключение имеет доказательное значение и юридическую силу, при дальнейшей передаче его в судебные, следственные, иные органы.

Заключение сшивается, листы нумеруются, ставится печать нашей организации и подписывается исполнителями.
Варианты раздела недвижимости
Три способа для недвижимого имущества:
1. Реальный раздел. Изолированные части разделённого строения передаются собственникам. Прекращаются права общей долевой собственности.
2. Выдел доли. Член общей долевой собственности приобретает изолированную часть спорного объекта.
3. Установление правил использования домом, в соответствии с долями или отступлением от них. Право общей долевой собственности не отменяется. Жильцы имеют право пользоваться выделенными долями, но не считать личной собственностью. Такой вариант принимают, когда разделение объекта невозможно.
Правила и сроки проведения экспертизы регламентированы государственными стандартами и СНИПами, которые подробно описывают требования к данной процедуре.
Как проводим?
Через 5 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Как проводим?
spend1
Проводим консультацию и предлагаем решение задачи за 15 минут
spend1
Озвучиваем условия и стоимость или проводим бесплатный предварительный выезд
spend1
Организовываем выезд на объект в удобное для Вас время
spend1
Проводим экспертизу с помощью современных ультразвуковых приборов
spend1
Составляем экпертное заключение, подходящее для обращения в любую инстанцию
spend1
При необходимости защищаем выводы экспертами в суде
Через 5 рабочих дней заключение будет у вас на руках
Преимущества
Преимущества
Опытные эксперты
150 аккредитованных и сертифицированных специалистов. Мы работаем более 10 лет в сфере экспертиз
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам
Доверие
Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти
Допуски и сертификаты
Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз
Стоимость: от 15 000 рублей
срок проведения: от 5 рабочих дней

Бесплатно оценим и предоставим консультацию

Это вас ни к чему не обязывает

Ваше имя

Номер телефона

E-mail

Вас интересует

Нажимая оставить заявку я принимаю условия пользовательского соглашения о передаче персональных данных

Написать в Whatsapp